Kinh Nghiệm Không Thể Bỏ Qua Khi Đầu Tư Mua Bán Đất Gành Dầu Phú Quốc

Các thửa đất Gành Dầu, nhất là các vị trí quanh VinPearl đang được nhiều nhà đầu tư tìm hiểu giao dịch. Tuy nhiên, nhà đầu tư nên bỏ túi các kinh nghiệm sau để quá trình diễn ra an toàn và suôn sẻ nhất.

Bán Đất Gành Dầu Phú Quốc

Cẩn thận các vấn đề về pháp lý của thửa đất tại Gành Dầu

Khi đầu tư đất nền ở Gành Dầu các nhà đầu tư cũng nên đặc biệt quan tâm đến vấn đề pháp lý, giấy tờ sở hữu và các quy định sử dụng đất. Tuyệt đối không thể bỏ qua việc kiểm tra tính pháp lý của lô đất. Tốt hơn hết là nên mua đất chính chủ, có sổ đỏ hợp pháp và không có tranh chấp để nhanh chóng hoàn thành các thủ tục mua bán và giúp nhà đầu tư yên tâm hơn.

Tuy đầu tư đất Gành Dầu là một sự lựa chọn thông minh để đầu tư, các nhà đầu tư sẽ chủ động hơn được nguồn vốn của mình và khu vực mong muốn tìm đến. Nhưng vì thiếu kinh nghiệm, mua bán gấp gáp không chịu tìm hiểu kỹ trước đó mà nhiều nhà đầu tư gặp không ít rắc rối về giấy tờ pháp lý, ảnh hưởng rất lớn đến giá trị nhà đất đặc biệt là khi muốn làm thủ tục sang nhượng quyền sử dụng đất. Hơn nữa còn có thể bị mất trắng do mua đất giấy tay, chưa tách sổ do pháp luật nhà nước không hề công nhận hình thức mua bán này.

Để ý cập nhật các biến động giá đất xung quanh xã Gành Dầu

Nhằm đảm bảo cơ hội sinh lời khi đầu tư đất Gành Dầu Phú Quốc thì các nhà đầu tư không thể bỏ qua việc tham khảo giá đất Gành Dầu ở thời điểm hiện tại. Đây là điều hết sức quan trọng bỏi khi có nhu cầu mua đất ở khu vực nào thì cũng cần phải tìm hiểu mức giá trung bình tại đó là bao nhiêu/m2 để tránh bị mua quá đắt.

Việc tìm hiểu này sẽ giúp nhà đầu tư biết được mình có mua đất quá đắt hay quá rẻ hay không. Bởi nếu giá quá rẻ so với mặt bằng chung thì có thể mảnh đất đó đang vướng mắc pháp lý, tranh chấp, đang nằm trong khu vực quy hoạch...

Hiện tại, giá đất tại Gành Dầu đang có sự chênh lệch giữa đất mặt biển và đất mặt tiền. Theo đó, giá đất mặt biển rơi vào khoảng 15 triệu đồng/m2 và giá đất mặt tiền dao động khoảng 10 triệu đồng/m2. Trong đó, giá đất tại ấp Gành Dầu có mức cao nhất trung bình tầm 15 triệu đồng/m2 trở lên, 2 ấp Rạch Vẹm và Chuồng Vích thì giá đất rơi vào khoảng 15 triệu đồng/m2, còn ấp Mũi Dương thì có giá đất thấp hơn.

Cẩn trọng khi ký kết hợp đồng giao dịch mua bán đất tại Gành Dầu

Sau khi cả hai bên đồng thuận về giá cả, tiến hành ký kết hợp đồng bàn giao cần phải lưu ý rằng nên đến văn phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền tại địa phương để làm thủ tục, sang tên sổ đỏ, giấy tờ liên quan. Không nên mua bán nhà đất bằng giấy viết tay, không có bên thứ 3 làm chứng.

Khi thanh toán tiền cũng nên thực hiện tại ngân hàng, chuyển khoản có giấy tờ chứng thực hoặc ngay tại văn phòng công chứng để đảm bảo giao dịch được diễn ra thuận lợi, minh bạch, tránh những mâu thuẫn phát sinh sau này.

Xem xét các tiềm năng và rủi ro khi mua đất ở Gành Dầu Phú Quốc

Trong bối cảnh thị trường đất nền ở Gành Dầu đang có thay đổi từng ngày thì tiềm năng sinh lời càng được khẳng định rõ rệt hơn bao giờ hết. Nhưng đồng thời kèm theo đó là những rủi ro có thể xảy ra khi đầu tư đất nền Phú Quốc.

- Tiềm năng đầu tư mua đất Gành Dầu

Ở khu vực Gành Dầu hiện quỹ đất trống vẫn còn đang khá nhiều. Giá đầu tư vào khu vực này không quá lớn, các dự án lớn tại khu vực cũng đang trong quá trình hoàn thiện. Nếu mua đất tại những khu vực này ở thời điểm hiện tại, cho đến khi các dự án lớn được đưa vào khai thác động bộ sẽ kéo theo sự phát triển toàn diện.

Đồng thời điểm đó Phú Quốc sẽ trở thành Thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam hay cao hơn nữa là một trong những Đặc khu kinh tế chủ chốt của Việt Nam, khung giá đất tại đây sẽ tăng lên rất nhiều và việc đầu tư đất ở những khu vực này chờ tăng giá là hoàn toàn có cơ sở.

- Thách thức và rủi ro khi đầu tư đất nền Gành Dầu

Đi kèm với những cơ hội sinh lời khi đầu tư đất Gành Dầu là những rủi ro kèm theo đó. Các rủi ro này có thể liên quan tới giá đất, tình hình quy hoạch, số lượng nhà đầu tư cạnh tranh, vị trí đầu tư, rủi ro liên quan về pháp lý,...

Nếu còn vấn đề gì cần tìm hiểu về đất nền Gành Dầu Phú Quốc, nhà đầu tư vui lòng liên hệ:

Hotline: 038.542.5158

Hotline:0385425158