6 Kinh Nghiệm Không Thể Bỏ Qua Khi Mua bán Đất Cửa Dương Phú Quốc

Đất nền Phú Quốc được đánh giá cao, rất thích hợp đầu tư phát triển, điển hình trong đó là đất Cửa Dương Phú Quốc. Nhằm rút nhà đầu tư có quyết định chính xác chúng tôi xin đưa ra một số kinh nghiệm sau.

bán đất cửa dương phú quốc

1. Chú ý thông tin quy hoạch đất Cửa Dương Phú Quốc

Để đạt được lợi nhuận cao khi đầu tư đất Cửa Dương Phú Quốc thì nhà đầu tư không thể bỏ qua việc tìm hiểu kỹ quy hoạch ở đây. Bởi vì bạn cần biết rõ là lô đất đó có nằm trong quy hoạch hay không thì mới có thể định giá được sản phẩm.

Thông thường hiện nay, đất tại Cửa Dương chủ yếu vẫn là đất trồng cây lâu năm. Đối với loại đất này, nhà đầu tư muốn xây dựng được thì chuyển mục đích sử dụng đất khá khó khăn do các văn bản cấm chuyển đổi mục đích đất tại Phú Quốc vẫn đang còn hiệu lực. Tuy nhiên, những mảnh đất phân lô trước đó vẫn nhiều nhà đầu tư tiến hành giao dịch chủ yếu là do đất đã nằm trong quy hoạch đất ở. Nghĩa là đất trong tương lai có thể chuyển đổi, giờ chỉ là mua để đó và chờ thời cơ Phú Quốc lên thành phố, các chính sách đầu tư thay đổi và lệnh cấm chuyển mục đích đất được dỡ bỏ mà thôi.

2. Tìm hiểu pháp lý của vị trí lô đất ở Cửa Dương, Phú Quốc

Nếu không tìm hiểu kỹ càng pháp lý của mảnh đất sẽ khiến cho các nhà đầu tư gặp phải nhiều rắc rối gây ảnh hưởng nghiệm trọng.

Các nhà đầu tư nên đầu tư vào những lô đất đã có sổ đỏ để tránh khỏi những vụ tranh chấp đất, liên quan đến luật quản lý đất đai gây ra tranh chấp đất giữa hai bên. Với đất phân lô cần có đường hiển thị trên sổ để đảm bảo sự an toàn tuyệt đối khi đầu tư . Như vậy giữa người mua và người bán sẽ thoải mái và tiến hành mua bán an toàn hơn.

Việc chuẩn bị giấy tờ khi mua bán nếu nhà đầu tư không am hiểu rõ thì có thể lựa chọn các đơn vị tư vấn, môi giới đầu tư. Các đơn vị trên đảo với nhiều năm kinh nghiệm sẽ giúp nhà đầu tư giảm thiểu tối đa các rủi ro hoặc rắc rối bởi các vấn đề liên quan tới pháp lý.

3. Tìm hiểu giá đất Cửa Dương

Nếu đã quan tâm đến đất Cửa Dương thì các nhà đầu tư không thể bỏ qua việc tìm hiểu kỹ càng giá đất ở đây. Sở hữu nhiều tiềm năng phát triển nên giá đất ở đây có thể xảy ra biến động nên nếu không chú ý sẽ khiến nhà đầu tư gặp rủi ro.

Giá đất tại Cửa Dương thuộc vào mức trung bình, không quá cao so với các xã khác trên huyện đảo Phú Quốc. Ví dụ như tại Ấp Gành Gió, Tuyến Tránh có giá cao nhất là 25 triệu/m2...

4. Lựa chọn vị trí đầu tư đất ở Cửa Dương Phú Quốc

Muốn đầu tư ở đâu cũng vậy, việc lựa chọn vị trí là không thể tránh khỏi. Vị trí tốt thì việc đầu tư kinh doanh mới đem lại lợi nhuận cao. Dưới đây là những địa đầu tư bạn có thể tham khảo:

+ Bãi biển Ông Lang: có vẻ đẹp hoang sơ, yên bình được khách du lịch yêu thích. Tại đây có dự án là Movenpick Resort Wavely Phú Quốc  thu hút lượng lớn nhà đầu tư. Đây là một dự án lớn hứa hẹn sẽ mang thu hút một lượng khách du lịch không nhỏ. Tại bãi biển Ông Lang có tiềm năng lớn để xây dựng spa, khách sạn, resort, khách sạn, bungalow... phục vụ khách du lịch mang lại lợi nhuận cao.

+ Đường Tuyến Tránh được nhà đầu tư lựa chọn đầu tư lớn tại Phú Quốc vì nó có tiềm năng phát triển kinh tế, du lịch. Mật độ dân cư khá cao. Giá đất ở đây ở mức trung bình phù hợp với nhiều nhà đầu tư.

+ Đường Gành Gió: có giá khá cao tại Cửa Dương vì con đường này giống với Tuyến Tránh được bao bởi hai con đường huyết mạch. Điều này thuận lợi cho việc giao lưu giữa các vùng với nhau, thuận lợi di chuyển cho người dân, đặc biệt là khách du lịch.

+ Búng Gội, Cây Thông Trong, Cây Thông Ngoài: Vùng này có nhiều dự án đất nền, biệt thự... Khu vực Cây Thông Ngoài hơn 80% là quy hoạch đất ở và 50% đối với Cây Thông Trong, Búng Gội.

5. Cân nhắc nguồn tài chính trước khi quyết định đầu tư mua bán đất Cửa Dương Phú Quốc

Để đầy tư mang lại lợi nhuận thì việc cân nhắc nguồn tài chính là điều mà không một nhà đầu tư nào được bỏ qua. Càng chuẩn bị kỹ càng thì việc kinh doanh càng thuận lợi.

Bạn nên tính toán về các khoản vay tại ngân hàng thật kỹ lưỡng, có chiến lược đầu tư phù hợp. Tại Phú Quốc, để có thể đầu tư an toàn và đạt được lợi nhuận cao, nhà đầu tư nên chuẩn bị ít nhất 50% vốn. Đây là số vốn cần thiết và đảm bảo nhà đầu tư không gặp khó khăn trong khi chuẩn bị vốn và xoay vòng vốn đầu tư.

6. Thường xuyên cập nhất thông tin về đất Phú Quốc

Thị trường đầu tư bất động sản thường có những biến động mà nhà đầu tư không lường trước được. Điều đó đòi hỏi, bạn cần cập nhật tin tức thường xuyên trên các phương tiện thông tin đại chúng.

Trên đây là những thông tin sơ lược về tiềm năng, kinh nghiệm mua bán đất tại Cửa Dương, Phú Quốc. Nếu quý khách hàng còn thắc mắc nào muốn giải đáp xin vui lòng liên hệ cho chúng tôi theo địa chỉ sau:

Hotline: 038.542.5158

Hotline:0385425158